安徽省城镇土地使用税实施办法

安徽省城镇土地使用税实施办法

（1989年2月10日安徽省人民政府令第3号）

第一条 根据《 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称《条例》）第十三条规定，特制定本办法。

第二条 城镇土地使用税（以下简称土地使用税）在城市、县城、建制镇和工矿区征收。征收的具体范围，由省税务局划定。

第三条 在土地使用税征收范围内拥有土地使用权的单位和个人为纳税人。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其土地使用税由土地的实际使用人缴纳。

第四条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。纳税人实际占用的土地面积，以县以上人民政府核发的土地使用证书所确认的土地面积为准。尚未核发土地使用证书的，以纳税人据实申报并经税务机关核实的土地面积为准。

第五条 土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市五角至十元；
（二）中等城市四角至八元；
（三）小城市三角至六元；
（四）县城、建制镇、工矿区二角至四元。

第六条 市、县人民政府应根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在前条规定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。其中经国务院和省人民政府批准的重点贫困县的适用税额标准，可以适当降低，但降低额不得超过前条规定最低额的百分之三十。

第七条 土地等级的划分，大城市不得少于六级，中等城市不得少于四级，小城市不得少于三级，县城、建制镇、工矿区不得少于两级。

第八条 各地划分土地等级和确定各等级的适用税额标准后，平均每平方米土地的年税额应达到：
（一）大城市六角至八角；
（二）中等城市五角至七角；
（三）小城市三角至五角；
（四）县城、建制镇、工矿区二角至四角；
（五）国务院和省政府批准的重点贫困县一角五分至三角五分。

第九条 除《条例》规定免税的土地外，下列土地亦免征土地使用税：
（一）国家机关、人民团体、军队和其他由国家财政部门拨付事业经费、实行全额或差额预算管理单位的职工宿舍用地；
（二）集体和个人办的医院、学校、幼儿园、托儿所自用的土地；
（三）房产管理部门出租给居民的住房用地；
（四）民政部门为安置残疾人举办的福利工厂用地；
（五）个人所有的自住房屋用地。

第十条 除《条例》和本办法规定的免税外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要给予减免的，按国家税收管理权限报批。

第十一条 土地使用税由土地所在地的税务机关征收。纳税人跨地区使用土地的，分别由土地所在地的税务机关征收。

第十二条 土地使用税按年计算，分季或半年缴纳，具体缴纳期限由市、县税务局确定。

第十三条 土地使用税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《安徽省税收征收管理实施办法》办理。

第十四条 本办法由省税务局解释，自一九八九年一月一日起施行，各地各部门自行制定的土地使用费办法同时废止。